Форум жителей новостроек Севастополя  

Вернуться   Форум жителей новостроек Севастополя > Новостройки Севастополя > ЖК "Куликово Поле"

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 26.08.2013, 19:01   #61
Cold_as_ice
ЖК "Куликово Поле"
Модератор группы
 
Аватар для Cold_as_ice
 
Регистрация: 27.07.2013
Адрес: ПК 3
Сообщений: 672
Сказал(а) спасибо: 208
Поблагодарили 218 раз(а) в 111 сообщениях
По умолчанию

Это ни в коем случае не унижение себя, а реалии жизни в нашей стране. Так как работающие люди со средним достатком просто не могут позволить купить квартиру без посторонней помощи, не важно новострой это или вторичка. А извините ждать пока какой-нибудь родственник (в том случае если он есть!) квартирку отпишет по наследству, так можно всю жизнь ждать и жить с родителями или по съемным мотаться.
У меня наоборот самооценка повысилась от того, что я в свои 26 уже имею собственное жилье и абсолютно мне не важно как оно у меня появилось.
__________________
Марина ПК 3 подъезд 3 этаж 2
Cold_as_ice вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.08.2013, 09:35   #62
Zlaya_Ma4eha
ЖК "Куликово Поле"
 
Аватар для Zlaya_Ma4eha
 
Регистрация: 26.07.2013
Адрес: ПК-3
Сообщений: 1,642
Сказал(а) спасибо: 387
Поблагодарили 242 раз(а) в 169 сообщениях
Отправить сообщение для Zlaya_Ma4eha с помощью ICQ
По умолчанию

вот тут согласна! Хоть я и годком старше, однако так же вся наша семья считает это достижением. Да, мы бы купили себе квартиру годами позже, но годааааааами. И поверьте, 21 штука долларов для первоначального взноса- ух как бодрит дух))))
__________________
Не имей двух друзей, а имей двух грудей!
Пк-3, кв 95
Zlaya_Ma4eha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.08.2013, 11:09   #63
Оля
ЖК "Куликово Поле"
 
Аватар для Оля
 
Регистрация: 02.08.2013
Сообщений: 190
Сказал(а) спасибо: 44
Поблагодарили 48 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию

Девочки,вы - умницы! Вам есть чем гордиться! Может,для некоторых купить квартиру в кредит,а не за "наличку" и не на всякий пожарный,а как необходимость для жизни и является признаком несостоятельности и бедности,но для многих на форуме и в жизни вы - пример! ))
П.С. давайте тут не будем понтоваться,а то что-то подташнивает. Мы здесь все еще очень мало знаем друг друга и не имеем ни малейшего представления о финансовых и других возможностях друг друга,поэтому дабы не оказаться в неловкой ситуации,не стоит общаться с людьми свысока - это признак невоспитанности и ложно завышенной самооценки.
Оля вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.08.2013, 19:37   #64
Zlaya_Ma4eha
ЖК "Куликово Поле"
 
Аватар для Zlaya_Ma4eha
 
Регистрация: 26.07.2013
Адрес: ПК-3
Сообщений: 1,642
Сказал(а) спасибо: 387
Поблагодарили 242 раз(а) в 169 сообщениях
Отправить сообщение для Zlaya_Ma4eha с помощью ICQ
По умолчанию

ой, Оленька- золотые слова! Спасибо за поддержку
__________________
Не имей двух друзей, а имей двух грудей!
Пк-3, кв 95
Zlaya_Ma4eha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.08.2013, 08:10   #65
ЛАН
ЖК "Куликово Поле"
 
Регистрация: 06.08.2013
Сообщений: 315
Сказал(а) спасибо: 135
Поблагодарили 61 раз(а) в 35 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Оля Посмотреть сообщение
П.С. давайте тут не будем понтоваться,а то что-то подташнивает. Мы здесь все еще очень мало знаем друг друга и не имеем ни малейшего представления о финансовых и других возможностях друг друга,поэтому дабы не оказаться в неловкой ситуации,не стоит общаться с людьми свысока - это признак невоспитанности и ложно завышенной самооценки.
__________________
ПК 3
ЛАН вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.08.2013, 18:23   #66
Hanny
ЖК "Куликово Поле"
 
Аватар для Hanny
 
Регистрация: 03.08.2013
Сообщений: 249
Сказал(а) спасибо: 78
Поблагодарили 65 раз(а) в 23 сообщениях
По умолчанию

А речь вообще то шла о: "ООчень трудно выбирать....потому что не из чего...)))))))

Хотя правда в том , что- сетуй, рассуждай..... вариантов не прибавиться)

БРОСИМ ВСЕ УСИЛИЯ НА ЗАРАБАТЫВАНИЕ СРЕДСТВ НА РЕМОНТЫ И ЖИЗНЬ!!!)))))
Hanny вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.08.2013, 21:01   #67
frend
ЖК "Куликово Поле"
 
Регистрация: 21.08.2013
Сообщений: 278
Сказал(а) спасибо: 15
Поблагодарили 71 раз(а) в 41 сообщениях
По умолчанию

Сегодня зарезервировал квартиру. Так что, если всё срастётся скоро присоединюсь к вам.
Единственно что пугает сейчас это отзывы жителей ПК-1 на счет плохого давления воды...
А так вообще боюсь даже детально рассматривать всё )), так как найду кучу всего, что будет отговаривать, но вот вопрос, найду ли лучше... Сейчас доступны дома по ипотеке Античный и на Степеняна, проектировки не понравились там и там ((
frend вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.08.2013, 21:15   #68
Арсений
ЖК "Куликово Поле"
 
Регистрация: 26.07.2013
Сообщений: 131
Сказал(а) спасибо: 19
Поблагодарили 10 раз(а) в 7 сообщениях
Отправить сообщение для Арсений с помощью ICQ Отправить сообщение для Арсений с помощью Skype™
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от frend Посмотреть сообщение
Сегодня зарезервировал квартиру
какой дом какой этаж?
__________________
ПК 3, 4-й подъезд, 5-й этаж, кв95
тел. 095-532-73-00
063-94-92-942
Арсений вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.08.2013, 21:16   #69
Zlaya_Ma4eha
ЖК "Куликово Поле"
 
Аватар для Zlaya_Ma4eha
 
Регистрация: 26.07.2013
Адрес: ПК-3
Сообщений: 1,642
Сказал(а) спасибо: 387
Поблагодарили 242 раз(а) в 169 сообщениях
Отправить сообщение для Zlaya_Ma4eha с помощью ICQ
По умолчанию

присоединяйтесь) надеюсь в пк-3 4ый подъезд?)) а то нас маловато))
__________________
Не имей двух друзей, а имей двух грудей!
Пк-3, кв 95
Zlaya_Ma4eha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.08.2013, 22:46   #70
frend
ЖК "Куликово Поле"
 
Регистрация: 21.08.2013
Сообщений: 278
Сказал(а) спасибо: 15
Поблагодарили 71 раз(а) в 41 сообщениях
По умолчанию

ПК-3, 2-й подъезд, 6-й этаж. Что с водой!? Ориентируйте, буду съедать завтра мозог!!
frend вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.08.2013, 23:02   #71
Cold_as_ice
ЖК "Куликово Поле"
Модератор группы
 
Аватар для Cold_as_ice
 
Регистрация: 27.07.2013
Адрес: ПК 3
Сообщений: 672
Сказал(а) спасибо: 208
Поблагодарили 218 раз(а) в 111 сообщениях
По умолчанию

frend, Приветствуем Вас в компании счастливчиков
__________________
Марина ПК 3 подъезд 3 этаж 2
Cold_as_ice вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.08.2013, 23:42   #72
Eugene
Администратор форума
 
Аватар для Eugene
 
Регистрация: 25.07.2013
Сообщений: 789
Сказал(а) спасибо: 328
Поблагодарили 268 раз(а) в 117 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от frend Посмотреть сообщение
Что с водой!? Ориентируйте, буду съедать завтра мозог!!
Вас направят с этим вопросом в Горстрой, и будут правы, т.к. этот вопрос должна решать экспл. организация.
Eugene вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2013, 10:59   #73
frend
ЖК "Куликово Поле"
 
Регистрация: 21.08.2013
Сообщений: 278
Сказал(а) спасибо: 15
Поблагодарили 71 раз(а) в 41 сообщениях
По умолчанию

Ребята, не читал ещё проекта договора, но просят уже сегодня внести взнос. Есть ли в договоре возможность погашать кредит досрочно?
И вся процедура говорят около 6000 грн стоит (страховка, оценка, услуги банка, нотариус), нотариус порядка 3000 грн берёт, это нормально?
frend вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2013, 11:32   #74
saiba
ЖК "Куликово Поле"
 
Регистрация: 26.07.2013
Сообщений: 28
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Погашать досрочно можно, без штрафных санкций. Да, процедура стоит где-то 6000 за все при подписании договора и еще + около 5000 потом при переоформлении квартиры в залог после получения права собственности, но может у вас по-другому ведь дом уже сдан...
saiba вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2013, 17:57   #75
Zlaya_Ma4eha
ЖК "Куликово Поле"
 
Аватар для Zlaya_Ma4eha
 
Регистрация: 26.07.2013
Адрес: ПК-3
Сообщений: 1,642
Сказал(а) спасибо: 387
Поблагодарили 242 раз(а) в 169 сообщениях
Отправить сообщение для Zlaya_Ma4eha с помощью ICQ
По умолчанию

нет,все будет так же. все верно выше написано про 2 платежа. плюс уже более 6 тысяч точно-выросли цены на нотариуса и тд. первый взнос несли так же до подписания договора кредита. вы взнос платите застройщику,а не банку
__________________
Не имей двух друзей, а имей двух грудей!
Пк-3, кв 95
Zlaya_Ma4eha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.09.2013, 00:24   #76
Cold_as_ice
ЖК "Куликово Поле"
Модератор группы
 
Аватар для Cold_as_ice
 
Регистрация: 27.07.2013
Адрес: ПК 3
Сообщений: 672
Сказал(а) спасибо: 208
Поблагодарили 218 раз(а) в 111 сообщениях
По умолчанию

Рассказываю как у нас было: Позвонили с Банка, уведомили о том, что добро дали. Поехали к застройщику оплатили первый взнос подписали договор. Поехали к нотариусу. (точнее мы с мужем разделились я в Фонд, а он в Банк и встретились уже у Нотариусу со всеми документами), Главное проверять все документы! А то у нас в договре ИП сумму неправильно написали, Потом у Нотариуса неправильно указали адресс (Банк придрался)
__________________
Марина ПК 3 подъезд 3 этаж 2
Cold_as_ice вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.11.2013, 11:25   #77
swan2011
ЖК "Куликово Поле"
 
Регистрация: 31.07.2013
Сообщений: 276
Сказал(а) спасибо: 69
Поблагодарили 90 раз(а) в 56 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Cold_as_ice Посмотреть сообщение
по договру с Фондом, обязан прописаться только тот, кто проходит по программе и на кого оформлены все доки.
Я к молодежке и ФФС в этом проекте отношения не имею, но насколько я помню, льготные прценты распрстраняються на расчитанную по нормам на 1 человека площадь (например, 21 м.кв. на человека + 10 м.кв. на семью - для семьи из 3-х человек получаеться 73 м.кв.). И если площадь квартиры превышает расчетную, проценты за разницу идут по обычной ипотеке, а не льготные. Поэтому прописаны и проживать до полной выплаты кредита должны те, на кого делался расчет. Во всяком случае не меньше))))
swan2011 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.11.2013, 13:14   #78
Cold_as_ice
ЖК "Куликово Поле"
Модератор группы
 
Аватар для Cold_as_ice
 
Регистрация: 27.07.2013
Адрес: ПК 3
Сообщений: 672
Сказал(а) спасибо: 208
Поблагодарили 218 раз(а) в 111 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от swan2011 Посмотреть сообщение
Я к молодежке и ФФС в этом проекте отношения не имею, но насколько я помню, льготные прценты распрстраняються на расчитанную по нормам на 1 человека площадь (например, 21 м.кв. на человека + 10 м.кв. на семью - для семьи из 3-х человек получаеться 73 м.кв.). И если площадь квартиры превышает расчетную, проценты за разницу идут по обычной ипотеке, а не льготные. Поэтому прописаны и проживать до полной выплаты кредита должны те, на кого делался расчет. Во всяком случае не меньше))))
В Молодежке действует 4 разных программы! (не знаю все ли действуют сейчас)
1. 30/70, когда 70 % оплачивает клиент, а 30 % государство.
2. Молодым семьям, по которой идет расчет из нормы21 кв.м. на одного члена семьи.
3. Лицам, стоящим на квартирном учете. Здесь без разницы семья или одинокие лица.
4. Частичная компенсация лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Кредит под 16% из которых 13% оплачивает государство, а 3% оплачивает человек.
Я прохожу по 4 программе, там я выбираю любую квартиру, только при условии, что банк выдает кредит до 200 тыс, соответственно остаток я погащаю за свои деньги. Договор оформлен на меня и были сданы мои данные, так что мой муж тут вообще никак не засветился, за исключением того, что он выступает поручителем перед Банком. И по сути я улучшаю только свои жилищные условия.
__________________
Марина ПК 3 подъезд 3 этаж 2

Последний раз редактировалось Cold_as_ice; 24.11.2013 в 13:33.
Cold_as_ice вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.11.2013, 13:32   #79
swan2011
ЖК "Куликово Поле"
 
Регистрация: 31.07.2013
Сообщений: 276
Сказал(а) спасибо: 69
Поблагодарили 90 раз(а) в 56 сообщениях
По умолчанию

13+3 - это из 16% за кредит 13% компенсирует государство, а 3% участник программы? Ну и что? Все равно площадь, за которую идет компенсация процентов рассчитываеться по норме 21 м. кв. на человека+10,5 м.кв. на семью. Так во всех программах,отличаються они только схемой оплаты: либо возмещение процентов, либо, даже, частичная компенсация стоимости и т.д. Излишки площади во всех схемах оплачиваються по рыночной стоимости, в том числе и проценты.
И это логично, иначе из бюджета пришлось бы компенсировать 100-метровые хоромы молодых одиноких предприимчивых людей))))
Кстати такой принцип исчисления льготной площади не только в молодежке. Несколько лет назад приняли аналогичную программу для госслужащих, правда денег в бюджете на компенсацию процентов так и не нашли.
swan2011 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.11.2013, 13:40   #80
Cold_as_ice
ЖК "Куликово Поле"
Модератор группы
 
Аватар для Cold_as_ice
 
Регистрация: 27.07.2013
Адрес: ПК 3
Сообщений: 672
Сказал(а) спасибо: 208
Поблагодарили 218 раз(а) в 111 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от swan2011 Посмотреть сообщение
3+3 - это из 16% за кредит 13% компенсирует государство, а 3% участник программы? Ну и что? Все равно площадь, за которую идет компенсация процентов рассчитываеться по норме 21 м. кв. на человека+10,5 м.кв. на семью.
Государство платит свой процент не от всей стоимости квартиры, а только от той суммы, что я получила в кредит, а это 200 тыс (полная стоимость квартиры 368). И ограничений по метражу в этой программе нет!!!!!
Так как исходя по Вашим расчетам у меня площадь квартиры должна быть МАКСИМУМ 63 кв.м. А у меня 64,3. И при этом все процентные ставки как для меня, так и для государства остаются не изменными.

Простите конечно, но я очень хорошо доставала Фонд в решении данного вопроса. Ответ был примерно таков, что по этой программе хоть 5-ти комнатную покупайте, но Банк больше чем 200 тыс не даст.
__________________
Марина ПК 3 подъезд 3 этаж 2

Последний раз редактировалось Cold_as_ice; 24.11.2013 в 13:49.
Cold_as_ice вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 15:14. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
vB.Sponsors